Subasta de garaje en La Carolina (Jaén) · Lote 220190073000161
SUB-RC-2026-0155000380073
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Lote 220190073000161: Garaje en La Carolina
CALLE CONCEPCIÓN s/n PLANTA SÓTANO · La Carolina · (Jaén)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
URBANA: PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO TRES, integrante del edificio conocido particularmente con el número de NUEVA EUROPA, en la calle concepción, sin número, en Bailén, y en su planta de sótano, con una superficie de dos coma veinte metros de frente, por cuatro coma cincuenta metros de fondo, o sea, ocupa una superficie de unos nueve metros y noventa decímetros cuadrados.-… Linda, según se mira desde la calle de su situación, derecha, con la plaza de aparcamiento número dos; izquierda, con la plLeer más
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si corresponde a esta subasta, el embargo ejecutado se cancela y no constan otras cargas asumibles.
La anotación C del Ayuntamiento de Mancha Real, fechada el 18/08/2025, es la única carga de embargo que aparece en la certificación de la plaza y parece ser la ejecutada. Su importe registrado suma 4.027,38 € y, si efectivamente es la carga de esta subasta, se cancelaría con la adjudicación; no constan cargas anteriores que el comprador deba asumir. La documentación incluye otros inmuebles y expedientes, por lo que es importante comprobar el edicto y la finca antes de pujar. Revisar también la afección fiscal vigente que figura en el Registro. Si algo no está claro, es razonable revisar este análisis con un abogado especializado en subastas.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (459 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.
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