Subasta de vivienda en Mancha Real (Jaén) · Lote 120190073019273
SUB-RC-2026-0155000380073
♥ Guardada en tus favoritos: la tendrás en tu cuenta al entrar o registrarte.
Lote 120190073019273: Vivienda en Mancha Real
Vivienda nº 7 - Plta 2 del edificio con nº 80 de Avenida Juan Carlos I (Mancha Real) · Mancha Real · (Jaén)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
FINCA DE MANCHA REAL Nº 17632 Naturaleza de la finca: URBANA. NÚMERO 7 Vivienda Localización:AVD JUAN CARLOS I, 80-2ª PLANTA Ref. Catastral:6725402VG4862N0007BH Superficie: construida: 90 m2
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
La adjudicación cancela el embargo de 295.215,06 €, pero constan cargas anteriores pendientes de comprobar.
El embargo administrativo anotado en 2025, a favor del Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, es la carga que da lugar a la subasta y se cancelará con la adjudicación. La certificación registra cargas anteriores: una hipoteca antigua procedente de la finca matriz, dos embargos de la Seguridad Social y una servidumbre de acueducto. Sus importes registrales son máximos o anotados, no necesariamente saldos actuales; antes de pujar conviene aclarar con los acreedores si siguen pendientes. La condición resolutoria procedente de la finca matriz también requiere comprobación. Si algo no está claro, es conveniente revisar este análisis con un abogado especializado en subastas.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (1.900 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.
Más subastas en JaénMás subastas de vivienda
Otros inmuebles de esta subastaLote 120190073000021 · Vivienda en AndujarLote 120190073000092 · Vivienda en VillacarrilloLote 120190073000161 · Garaje en La CarolinaLote 120190073003498 · Finca rústica en Alcala La RealLote 120190073008672 · Finca rústica en AndujarLote 120190073010022 · Garaje en JaenLote 120190073014135 · Garaje en AndujarLote 120190073021669 · Garaje en Mancha RealLote 120190073022587 · Finca rústica en AndujarLote 120190073024705 · Nave industrial en La CarolinaLote 120190073024705 · Otros en La CarolinaLote 120190073024705 · Nave industrial en La CarolinaLote 120190073025342 · Vivienda en LinaresLote 120190073037346 · Trastero en Mancha RealLote 120190073070889 · Solar en La CarolinaLote 120200073008379 · Vivienda en JaenLote 120200073014164 · Finca rústica en UbedaLote 120210073003889 · Vivienda en LinaresLote 120220073021836 · Solar en Alcala La RealLote 120220073031696 · Nave industrial en La CarolinaLote 120240073009312 · Vivienda en La CarolinaLote 120240073012580 · Solar en CazorlaLote 220190073000092 · Vivienda en VillacarrilloLote 220190073000161 · Garaje en La CarolinaLote 220190073022587 · Finca rústica en AndujarLote 220190073025342 · Garaje en LinaresLote 220190073037346 · Trastero en Mancha RealLote 320190073000092 · Finca rústica en VillacarrilloLote 320190073037346 · Trastero en Mancha Real