Subasta de garaje en Mancha Real (Jaén) · Lote 120190073021669
SUB-RC-2026-0155000380073
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Lote 120190073021669: Garaje en Mancha Real
C/ Levante, 26, Esc. 1, Planta SM, Garaje 31 · Mancha Real · (Jaén)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
FINCA DE MANCHA REAL Nº 17250/31 Naturaleza de la finca: URBANA. GARAJE Localización: C/ Levante, 26, Esc. 1, Planta Semisótano. PLAZA DE APARCAMIENTO Nº 31 Ref. Catastral:6520312VG4862S0031HH Superficie: 11,25 m2
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te la adjudicas, el embargo de 4.027,38 € se cancela y no constan otras cargas registrales que asumas.
La carga que se ejecuta es un embargo administrativo a favor del Ayuntamiento de Mancha Real, anotación C de 18/08/2025, por un total registral de 4.027,38 €. No aparecen hipotecas ni embargos anteriores; tras la adjudicación se cancela este embargo. La certificación no informa de cargas registrales posteriores. Revisa por separado las cuotas de comunidad y el IBI.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (200 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.
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