Subasta de vivienda en Sant Andreu De La Barca. (Barcelona) · Lote 2
SUB-JA-2026-265951
♥ Guardada en tus favoritos: la tendrás en tu cuenta al entrar o registrarte.
Lote 2: Vivienda en Sant Andreu De La Barca.
Avenida Pedraforca, 14 · 08749 Sant Andreu De La Barca. · (Barcelona)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
URBANA: Vivienda unifamiliar aislada situada en Sant Andreu de la Barca, Avenida Pedraforca, número catorce. Tiene una superficie total construida de doscientos diez metros sesenta decímetros cuadrados, distribuidos en planta semisótanos destinada a garage de superficie treinta y nueve metros setenta y cinco decimetros cuadrados; planta baja, distribuida en diversas… dependencias y servicios de superficie construida noventa y nueve metros veintinueve decimetros cuadrados y planta piso, igualmente distribuida en diversas dependencias y servicios de superficie construida setenta y un metros cincuenta y seis decímetros cuadrados. Construida sobre la parcela de terreno en Sant Andreu de la Barca procedente de la heredad Can Archs, con frente a la calle Pedraforca, número catorce, Urbanización El Palau, y que mide cuatrocientos veintidós metros con sesenta y cinco decimetros cuadrados, o sea 11.183,32 palmos cuadrados, y linda al frente con dicha calle en línea de 15 metros; a la derecha con la parcela 12, en línea de 29,50 metros; izquierda parcela 16, en linea de 24,70 metros, y al fondo parcela 11 en línea de 16,50 metros.Leer más
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
No se puede confirmar qué cargas quedarían tras la adjudicación sin la certificación registral de la finca subastada.
La ejecución hipotecaria reclama 516.698,04 € de principal, más 155.009,00 € presupuestados para intereses y costas: total reclamado de 671.707,04 €. Sin embargo, las certificaciones registrales aportadas son de otras fincas y no identifican las cargas de la finca 7201, por lo que no se puede confirmar qué hipoteca se ejecuta, qué rango tiene ni qué gravámenes quedarían tras la adjudicación. El importe de cargas que asumiría el comprador no puede calcularse hasta disponer de la certificación registral correspondiente.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: testigos a más de 1 km.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (19.474 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 467.400 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
Pujar con esta recomendaciónMás subastas en BarcelonaMás subastas de vivienda
Otros inmuebles de esta subastaLote 1 · Vivienda en Pueblo Portillo - Municipio: Val De San VicenteLote 3 · Vivienda en CunitLote 4 · Vivienda en El BrucLote 5 · Finca rústica en Portillo