Subasta de finca rústica en Foios (Valencia/València) · Lote 5
SUB-NN-2026-1626106
♥ Guardada en tus favoritos: la tendrás en tu cuenta al entrar o registrarte.
Lote 5: Finca rústica en Foios
PARTIDA DEL MOLIO DE VINALESA O DE LA FILETA DE FOIOS · 46134 Foios · (Valencia/València)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
TIERRA RUSTICA EN FOIOS PARTIDA DEL MOLINO
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te la adjudicas, no constan hipotecas ni embargos inscritos; aclara antes la diferencia de titularidad.
La finca 1.504 no tiene cargas registradas de procedencia ni hipotecas o embargos propios según la nota simple. El anuncio prevé que las cargas documentadas se cancelen tras la adjudicación, pero la nota de esta finca no refleja una carga concursal ni un asiento pendiente. Antes de pujar conviene aclarar cómo se formalizará la transmisión, porque el Registro atribuye el pleno dominio a una titular distinta del concursado que vende.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables; testigos a más de 1 km; precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (405 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 61.100 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
Pujar con esta recomendaciónMás subastas en Valencia/ValènciaMás subastas de finca rústica
Otros inmuebles de esta subastaLote 1 · Finca rústica en FoiosLote 2 · Finca rústica en FoiosLote 3 · Finca rústica en FoiosLote 4 · Finca rústica en FoiosLote 6 · Finca rústica en Puçol