Subasta de garaje en Benavente (Zamora) · Lote 3
SUB-JA-2026-266591
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Lote 3: Garaje en Benavente
PLAZA DEL GRANO 5 · 49600 Benavente · (Zamora)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
Finca registral nº 16355/24 del Registro de la Propiedad de Benavente
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te adjudicas la plaza, la hipoteca y el embargo se cancelan; no constan cargas anteriores que asumir.
La carga ejecutada es la hipoteca inscrita en 2016, actualmente a favor de AP Malbec Bidco por cesión de CaixaBank. Su responsabilidad hipotecaria máxima es 8.522,79 €. El embargo anotado en 2025 es posterior y también se cancela con la adjudicación. No constan cargas anteriores que el comprador deba asumir.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (1.000 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Las cargas que seguirían sobre el inmueble (0 €) se comen el margen frente a su valor de mercado (≈ 4.800 €). Te recomendamos que un abogado especializado revise el expediente.
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