Subasta de finca rústica en Santiago De La Puebla (Salamanca) · Lote 2

La subasta prevé cancelar las cargas registrales con el precio; confirma antes qué usufructos y derechos se transmiten.

La carga que se ejecuta es la reclamación de la ejecutante particular, pero no consta en el material el importe reclamado ni aparece inscrito el embargo de esta ejecución: el Registro indica que no practicó la nota marginal porque no constaba previamente anotado. El edicto establece que el inmueble se venderá libre de cargas registrales y que los copropietarios destinarán el precio a cancelarlas; los gastos registrales de cancelación corresponden al adjudicatario. La finca 11385 tiene una hipoteca registral por solo 19,83 € a favor de un particular, que debería cancelarse conforme a esas condiciones. Además, la certificación recoge usufructos y titularidades de terceros, cuyo efecto sobre lo que se transmite debe confirmarse; no se les asigna un importe. Antes de pujar, conviene aclarar con el juzgado qué fincas y derechos exactos comprende el lote y el mecanismo para cancelar la hipoteca y demás asientos.