Subasta de vivienda en Las Palmas De Gran Canaria (Las Palmas) · Lote 2

SUB-JV-2026-260762

Finalizada

Lote 2: Vivienda en Las Palmas De Gran Canaria

C/ Laureano de Armas nº 16, 2º derecha, · 35016 Las Palmas De Gran Canaria · (Las Palmas)

Perímetro de la parcela según el Catastro.

Referencia catastral8961402DS5086S0001YF

UsoResidencial

Superficie construida67 m²

Año de construcción1955

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo

CL LAUREANO DE ARMAS GOURIE 16 Pl:01 Pt:DR 35016 LAS PALMAS DE GRAN CANARIA (LAS PALMAS)Ver en la Sede del Catastro

URBANA: DOSCIENTAS VEINTE Y SIETE.-PISO VIVIENDA número cinco, de Protección Oficial y acceso diferido a la propiedad, situado en la planta segunda o segundo derecha, del edificio distinguido con el número dieciséis de gobierno de la calle Laureano de Armas en Barriada Presidente Zárate de esta ciudad

Procedimiento y partes

EstadoFinalizada

Tipo de subastaJudicial Voluntaria

AutoridadSección Civil TI Las Palmas G. Canaria. Plz.n 1CL MALAGA 2 2 ; 35016 LAS PALMAS DE GRAN CANARIA

Expediente3474 0000 05 0244 22

Inicio28/04/2026

Conclusión18/05/2026

Quién ejecutaEntidad ejecutante

Procurador del ejecutanteNombre y contacto

OcupaciónSituación posesoria

EjecutadosPartes del procedimiento

Certificación de cargas · análisis

Conclusión del análisis de cargasCargas que se cancelan, las que subsisten y lo que conviene comprobar antes de pujar.

	Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación.
	Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar.

Analizamos el edicto y la certificación registral: cargas, origen del crédito, partes y contactos.

0 %

Estamos analizando los documentos del expediente en este momento
Leyendo el edicto…

Valor de mercado y rentabilidad

Venta estimada126.600 €1.890 €/m² · 5 inmuebles comparables a menos de 1 km

Alquiler estimado686 €/mesentre 528 € y 844 € al mes (5-8 % anual de la venta)

Puja actual frente al mercado−39,9 %76.139 € de 126.600 €

Rentabilidad del alquiler—bruta, a la puja recomendada

Tu puja (precio de adjudicación)

Precio de venta previsto

Alquiler mensual previsto

Reforma y puesta a punto

Impuestos y gastos de compra

Si vendes

Inversión total

Gastos de venta (3 %)

Beneficio antes de impuestos

Sobre tu dinero

Si alquilas

Rentabilidad bruta

Neta (−20 % IBI, comunidad, seguro y vacíos)

Años para recuperar la inversión

Hasta dónde tendría sentido pujar

Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.

Venta mínima para no perder

Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %

No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.

Pagando todo tú—

Con financiación del 50 %—

Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
Tú aportas el depósito (6.452 €), la otra mitad y los gastos de compra.
Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.

Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.

1 puja

#	Importe	Vista en el BOE
1	76.139,20 €	27/10/2026 · 21:24

Importes publicados por el Portal de Subastas del BOE. El BOE no publica la hora de cada puja: indicamos entre qué dos comprobaciones nuestras apareció (o, en las más antiguas, cuándo la vimos). Si entretanto hubo varias, solo vemos la última. Horas peninsulares.

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