Subasta de finca rústica en Mieres (Asturias) · SUB-JV-2026-259028

Vista aérea con la finca delimitada (PNOA © IGN)

Finalizada

Finca rústica en Mieres

Se puja conjuntamente con: Finca rústica en Mieres, Finca rústica en Mieres

LUGAR PAXIO · 33160 Mieres · (Asturias)

Perímetro de la parcela según el Catastro.

Referencia catastral33037A008004980000YH

UsoAgrario

Superficie construidaNo consta

Año de construcciónNo consta

Situación posesoriaSin ocupantesESCRITURA DE FECHA 23 DE OCTUBRE DE 2015 DEL NOTARIO EDUARDO ÁVILA RODRIGUEZ, PROTOCOLO 781

VisitableSí

Polígono 8 Parcela 498 BORRONAD. MIERES (ASTURIAS)Ver en la Sede del Catastro

Finca a pasto y rozo, en términos de Paxío, parroquia de Valdecuna, concejo de Mieres, conocida por ¿SOBRE EL ESCOBAR¿, o ¿BORRONADA DEL MONTE¿ y también ¿EL REBOLLAR¿, que era mitad de otra de igual nombre y medía todo ello ciento cincuenta áreas según título, cuya mitad forma hoy finca independiente y mide setenta y tres áreas con… Leer más

Procedimiento y partes

EstadoFinalizada

Tipo de subastaJudicial Voluntaria

AutoridadSección Civil e Instruc TI Mieres. Plz.n 1CL JARDINES AYUNTAMIENTO S/N S/N ; 33600 MIERES

Expediente3337 0000 05 0292 25

Inicio21/04/2026

Conclusión11/05/2026

Cantidad reclamada41.165 €

Quién ejecutaEntidad ejecutante

Procurador del ejecutanteNombre y contacto

OcupaciónSituación posesoria

EjecutadosPartes del procedimiento

Certificación de cargas · análisis

Conclusión del análisis de cargasCargas que se cancelan, las que subsisten y lo que conviene comprobar antes de pujar.

	Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación.
	Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar.

Analizamos el edicto y la certificación registral: cargas, origen del crédito, partes y contactos.

0 %

Estamos analizando los documentos del expediente en este momento
Leyendo el edicto…

Valor de mercado y rentabilidad

Venta estimada90.000 €6 €/m² · 8 inmuebles comparables en el municipio

Alquiler estimado488 €/mesentre 375 € y 600 € al mes (5-8 % anual de la venta)

Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables; pocos anuncios cerca: testigos de todo el municipio; precios muy dispersos en la zona.

Puja recomendada frente al mercado—

Rentabilidad del alquiler—bruta, a la puja recomendada

Tu puja (precio de adjudicación)

Precio de venta previsto

Alquiler mensual previsto

Reforma y puesta a punto

Impuestos y gastos de compra

Si vendes

Inversión total

Gastos de venta (3 %)

Beneficio antes de impuestos

Sobre tu dinero

Si alquilas

Rentabilidad bruta

Neta (−20 % IBI, comunidad, seguro y vacíos)

Años para recuperar la inversión

Hasta dónde tendría sentido pujar

Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.

Venta mínima para no perder

Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %

No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.

Pagando todo tú—

Con financiación del 50 %—

Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
Tú aportas el depósito (2.058 €), la otra mitad y los gastos de compra.
Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.

Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.