Subasta de garaje en Zaratan (Valladolid) · Lote 2
SUB-JC-2026-264644
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Lote 2: Garaje en Zaratan
calle coro nº 10 planta sot PUERTA 21 · 47610 Zaratan · (Valladolid)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
garaje, calle Corro nº10, planta: SOT, puerta: 21, antes calle Rollo. Superficie construida: 11,4 metros cuadrados (19 metros cuadrados, según catastro). Plaza de garaje: 21.
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
No se puede determinar qué cargas quedarían tras la adjudicación con la documentación legible aportada.
No es posible identificar la carga que se ejecuta, su rango ni las demás cargas porque el texto del edicto y de la certificación registral no resulta legible. No se puede concluir qué se cancela ni qué asumiría el adjudicatario; los importes no son verificables.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: testigos a más de 1 km; precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (360 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 14.900 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
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