Subasta de vivienda en Mojácar (Almería) · Lote 2
SUB-JA-2026-267465
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Lote 2: Vivienda en Mojácar
PS. MORO MANCO 1, ESC. 2, PL.00, PT. 04. MARINA DE LA TORRE · 04638 Mojácar · (Almería)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
Urbana
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
La hipoteca ejecutada se cancela; no se pueden confirmar otras cargas sin la certificación registral.
El edicto identifica una ejecución hipotecaria y reclama 198.399,75 € de principal. La hipoteca que se ejecuta se cancela con la adjudicación. No se ha aportado la certificación registral que permitiría comprobar su importe máximo, rango y las demás cargas inscritas; por ello no puede confirmarse si existen cargas anteriores que el adjudicatario tendría que asumir. El importe de 0 € indicado como asumido es solo el de las cargas anteriores identificadas en la documentación recibida, no una confirmación de que no existan.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (9.300 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 188.900 €). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
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