Subasta de nave industrial en Meco (Madrid)
SUB-JA-2026-267360
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Nave industrial en Meco
CALLE LA VENTA, Nº 27, MECO · 28880 Meco · (Madrid)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
FINCA REGISTRAL Nº 12495, INSCRITA AL TOMO 3872 DEL LIBRO 194, FOLIO 41, INSCRIPCIÓN 1ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MECO. Urbana, numero veintisiete, Nave industrial nº 27 del edificio nº uno al sitio de la Venta, en término municipal de Meco.
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables; pocos anuncios cerca: testigos de todo el municipio.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (14.230 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.