Subasta de solar en Calafell (Tarragona) · SUB-JA-2026-266917

Vista aérea con la finca delimitada (PNOA © IGN)

Celebrándose

Solar en Calafell

Passatge Ordi, 15 · 43820 Calafell · (Tarragona)

Perímetro de la parcela según el Catastro.

Referencia catastral9933803CF7693S0001KT

UsoObras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar

Superficie construida0 m²

Año de construcciónNo consta

Situación posesoriaNo constaAuto nº 18/2011, de 24/01/2011, recaído en el procedimiento Medidas provisionales nº 807/2010 del Juzgado de Primera Instancia nº 2 del Vendrell

VisitableNo

PJ ORDI 15 Suelo PARC EMPRES. P.7.3 43820 CALAFELL (TARRAGONA)Ver en la Sede del Catastro

Parcela señalada señalada con el número 7,3 IC al plano número 2,1 de adjudicación de parcelas resultantes del Proyecto de Reparcelación del Polígono 1 del parque empresarial de Calafell, en el término de Calafell, hoy passatge Ordi, 15, de forma rectangular y de 314,40 m2 de superficie de suelo. Calificación urbanística: Industrial zona de parcelas en hilera ESPECIALES. En… Leer más

Procedimiento y partes

EstadoCelebrándose

Tipo de subastaJudicial En Vía De Apremio

AutoridadSec. Civil e Inst. TI El Vendrell. Plz.n 2CL FRANCESC RIERA 13 13 ; 43700 EL VENDRELL

Expediente4238 0000 05 0177 12

Conclusión16/11/2026

Cantidad reclamada62.000 €

Quién ejecutaEntidad ejecutante

Procurador del ejecutanteNombre y contacto

OcupaciónSituación posesoria

EjecutadosPartes del procedimiento

Certificación de cargas · análisis

Conclusión del análisis de cargasCargas que se cancelan, las que subsisten y lo que conviene comprobar antes de pujar.

	Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación.
	Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar.

Analizamos el edicto y la certificación registral: cargas, origen del crédito, partes y contactos.

0 %

Estamos analizando los documentos del expediente en este momento
Leyendo el edicto…

Valor de mercado y rentabilidad

Venta estimada96.500 €307 €/m² · 5 inmuebles comparables a menos de 2 km

Alquiler estimado523 €/mesentre 402 € y 643 € al mes (5-8 % anual de la venta)

Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables; testigos a más de 1 km; precios muy dispersos en la zona.

Puja recomendada frente al mercado—

Rentabilidad del alquiler—bruta, a la puja recomendada

Tu puja (precio de adjudicación)

Precio de venta previsto

Alquiler mensual previsto

Reforma y puesta a punto

Impuestos y gastos de compra

Si vendes

Inversión total

Gastos de venta (3 %)

Beneficio antes de impuestos

Sobre tu dinero

Si alquilas

Rentabilidad bruta

Neta (−20 % IBI, comunidad, seguro y vacíos)

Años para recuperar la inversión

Hasta dónde tendría sentido pujar

Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.

Venta mínima para no perder

Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %

No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.

Pagando todo tú—

Con financiación del 50 %—

Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
Tú aportas el depósito (2.550 €), la otra mitad y los gastos de compra.
Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.

Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.

Recomendación de puja

Tras el análisis de cargas

Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.