Subasta de vivienda en Málaga
SUB-JA-2026-266816
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Vivienda en Málaga
CALLE PADRE COLOMA 3 Es:2 Pl:00 Pt:03 · 29018 Málaga · (Málaga)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
URBANA: Vivienda número tres, situada en la planta baja de la casa con entrada por el número dos de la calle particular, aún sin nombre de la Barriada de El Palo, que unirá la Carretera de Almería con la calle doscientos veintidós. Está señalada con el número cuatro en esta planta y mide una superficie útil de cuarenta y seis metros cincuenta y siete decímetros cuadrados, aproximadamente.
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: testigos a más de 1 km.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (7.129 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.