Subasta de garaje en Torrevieja (Alicante/Alacant) · Lote 2
SUB-JA-2026-266807
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Lote 2: Garaje en Torrevieja
CALLE DINAMARCA PL.1 PTA.9 · 03183 Torrevieja · (Alicante/Alacant)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
Urbana una diecinueve ava parte indivisa, cuya participación se concreta e individualiza en el uso exclusivo de la plaza de garaje número nueve. Tiene una superficie aproximada de trece metros cincuenta decímetros cuadrados.
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te la adjudicas, la hipoteca ejecutada se cancela y no constan otras cargas registrales que asumir.
La carga ejecutada es la hipoteca constituida a favor de Caja de Ahorros de Galicia, cuyo crédito pasó por NCG Banco y Abanca hasta Prosil Acquisition. La nota simple asigna 3.000 € de principal, 600 € por intereses ordinarios, 1.260 € por demora y 300 € para costas y gastos: responsabilidad máxima calculada de 5.160 €. Al adjudicarse la finca, esta hipoteca se cancela; la certificación no refleja otras cargas registrales sobre la plaza.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (761 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 23.700 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
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