Subasta de garaje en Zaragoza · SUB-JA-2026-266789

Celebrándose

Garaje en Zaragoza

CALLE Luis Pinilla Soliveres, garaje del 4 al 20 · 50015 Zaragoza · (Zaragoza)

Perímetro de la parcela según el Catastro.

Referencia catastral7464222XM7176E0252QX

UsoAlmacen-Estacionamiento.Uso Residencial

Superficie construida24 m²

Año de construcción2007

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CL PINILLA SOLIVERES, LUIS 4 Pl:-2 Pt:252 50015 ZARAGOZA (ZARAGOZA)Ver en la Sede del Catastro

NÚMERO DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS.- PLAZA DE APARCAMIENTO número 252, no vinculada a vivienda, en planta de sótano menos dos, de veinticinco metroscuadrados -25 m²- de superficie útil, incluida la parte proporcional de zonas comunes. Le corresponde una cuota de participación en el valor total del inmueble de 0,037375 enteros por ciento. Linda, al frente, zona de paso y… Leer más

Procedimiento y partes

EstadoCelebrándose

Tipo de subastaJudicial En Vía De Apremio

AutoridadSección Civil TI Zaragoza. Plz.n 8ED VIDAL DE CANELLAS S/N 6 ; 50071 ZARAGOZA

Expediente4919 0000 06 1746 24

Conclusión16/11/2026

Cantidad reclamada9.475 €

Quién ejecutaEntidad ejecutante

Procurador del ejecutanteNombre y contacto

OcupaciónSituación posesoria

EjecutadosPartes del procedimiento

Certificación de cargas · análisis

Conclusión del análisis de cargasCargas que se cancelan, las que subsisten y lo que conviene comprobar antes de pujar.

	Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación.
	Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar.

Analizamos el edicto y la certificación registral: cargas, origen del crédito, partes y contactos.

0 %

Estamos analizando los documentos del expediente en este momento
Leyendo el edicto…

Valor de mercado y rentabilidad

Venta estimada18.800 €precio por plaza · 4 inmuebles comparables a menos de 600 m

Alquiler estimado—sin dato de alquiler

Estimación orientativa: precios muy dispersos en la zona.

Puja recomendada frente al mercado—

Rentabilidad del alquiler—bruta, a la puja recomendada

Tu puja (precio de adjudicación)

Precio de venta previsto

Alquiler mensual previsto

Reforma y puesta a punto

Impuestos y gastos de compra

Si vendes

Inversión total

Gastos de venta (3 %)

Beneficio antes de impuestos

Sobre tu dinero

Si alquilas

Rentabilidad bruta

Neta (−20 % IBI, comunidad, seguro y vacíos)

Años para recuperar la inversión

Hasta dónde tendría sentido pujar

Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.

Venta mínima para no perder

Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %

No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.

Pagando todo tú—

Con financiación del 50 %—

Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
Tú aportas el depósito (3.528 €), la otra mitad y los gastos de compra.
Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.

Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.

Recomendación de puja

Tras el análisis de cargas

Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.