Subasta de solar en Bétera (Valencia/València) · Lote 2
SUB-JA-2026-264449
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Lote 2: Solar en Bétera
PARTE DE PARCELA A) Y B) DEL POLÍGONO 29 · 46117 Bétera · (Valencia/València)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
URBANA: PARCELA DE TIERRA SECANO, SUELO URBANIZABLE, EN TERMINO DE BÉTERA (VALENCIA) PARTIDA PLA DE CONVENS P CONARDA. LINDA: NORTE, CAMINO PLÁ DE CONVENS; SUR Y OESTE RESTO DE LA FINCA DE DONDE SE SEGREGA, PROPIEDAD ACTUALMENTE DE LA MERCANTIL CIUDAD JARDIN BÉTERA, SOCIEDAD LIMITADA.; Y OESTE, CARMEN ALOY Y HEREDEROS DE MARIANO ALOY. ESTÁ INCLUIDO EN EL… SECTOR R-19 DEL SUELO URBANIZABLE DEL.P.G.O.U. DE BÉTERA. ES PARTE DE PARCELA 11A Y B9 DEL POLÍGONO 29 INSCRIPCIÓN:REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MONCADA 1, TOMO 2.231, LIBRO 364 DE BÉTERA, FOLIO 151, FINCA 30.653. (Consúltese certificado de dominio y cargas).Leer más
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te adjudicas la parcela, se cancela la hipoteca ejecutada y el embargo posterior; no constan cargas anteriores.
La carga que se ejecuta es la hipoteca inscrita inicialmente a favor de Bancaja, modificada y transmitida registralmente a Sareb; el edicto identifica como ejecutante a Procobro Debt Solutions SL. Para esta finca, la certificación no muestra cargas registrales anteriores a la hipoteca. La anotación de embargo de Hacienda es posterior y se cancela con la adjudicación. La documentación no permite confirmar el saldo hipotecario pendiente ni explica la diferencia entre el ejecutante del edicto y el titular registral.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (10.392 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 597.800 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
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