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Subasta de vivienda en Reus (Tarragona)

SUB-JA-2026-259861

Fachada del inmueble según el Catastro
Finalizada

Vivienda en Reus

Se puja conjuntamente con: Local comercial en Reus, Local comercial en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus, Vivienda en Reus

CL ANTONI FABRA I RIBAS 12 Pl:01 Pt:03 · 43205 Reus · (Tarragona)

Perímetro de la parcela según el Catastro.

Referencia catastral1472707CF4517A0014HM
UsoResidencial
Superficie construida75 m²
Año de construcción2009
Situación posesoriaNo consta
VisitableNo consta
CL ANTONI FABRA I RIBAS 12 Pl:01 Pt:03 43205 REUS (TARRAGONA)Ver en la Sede del Catastro

Finca 35927 del Registro de la Propiedad nº2 de Reus. VIVIENDA PISO 1º3ª

Procedimiento y partes

EstadoFinalizada
Tipo de subastaJudicial En Vía De Apremio
AutoridadSección Civil TI Reus. Plz.n 2AV MARIA FORTUNY 73 73 ; 43203 REUS
Expediente4197 0000 06 1012 19
Inicio07/05/2026
Conclusión27/05/2026
Cantidad reclamada7.292.136 €
Quién ejecutaEntidad ejecutante
Procurador del ejecutanteNombre y contacto
OcupaciónSituación posesoria
EjecutadosPartes del procedimiento

Certificación de cargas · análisis

Conclusión del análisis de cargasCargas que se cancelan, las que subsisten y lo que conviene comprobar antes de pujar.
Hipoteca o embargo que se ejecuta
Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación.
Cargas anteriores y afecciones
Qué asumirías y qué hay que comprobar.
Analizamos el edicto y la certificación registral: cargas, origen del crédito, partes y contactos.
0 %
Estamos analizando los documentos del expediente en este momento
Leyendo el edicto…

Valor de mercado y rentabilidad

Venta estimada123.900 €1.652 €/m² · 15 inmuebles comparables a menos de 300 m
Alquiler estimado671 €/mesentre 516 € y 826 € al mes (5-8 % anual de la venta)
Puja recomendada frente al mercado—
Rentabilidad del alquiler—bruta, a la puja recomendada
Anuncios parecidos en la zona

Viviendas de 60 a 90 m² en Reus, parecidas a esta (75 m²).

Venta, nuestra estimación1.652 €/m²123.900 € en total
Alquiler, nuestra estimación8,9 €/m²671 € al mes (516 €-826 €)

Precios medios de anuncios de viviendas de la zona, ajustados a la superficie de esta.

Si vendes

Inversión total
Gastos de venta (3 %)
Beneficio antes de impuestos
Sobre tu dinero

Si alquilas

Rentabilidad bruta
Neta (−20 % IBI, comunidad, seguro y vacíos)
Años para recuperar la inversión
Hasta dónde tendría sentido pujar

Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Venta mínima para no perder

Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %

No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.

Pagando todo tú—
Con financiación del 50 %—
  1. Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
  2. Tú aportas el depósito (370.714 €), la otra mitad y los gastos de compra.
  3. Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.

Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.

¡Apuntado!

Hemos anotado que te interesa la financiación del 50 % para este inmueble. Lo tendremos en cuenta cuando vayas a participar en la subasta.

El siguiente paso es tu primera puja: te acompañamos con el depósito, los plazos y la financiación.

Hacer mi primera puja

Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.

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