Subasta de vivienda en Fraga (Huesca) · Lote 23

SUB-JA-2026-259677

Finalizada

Lote 23: Vivienda en Fraga

Avd. Aragon 162 · 22520 Fraga · (Huesca)

Perímetro de la parcela según el Catastro.

Referencia catastral7100406BG7070A0024PJ

UsoResidencial

Superficie construida106 m²

Año de construcción2008

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

AV ARAGON 162 Pl:05 Pt:D 22520 FRAGA (HUESCA)Ver en la Sede del Catastro

FINCA REGISTRAL N°: 17185 URBANA.- NUMERO VEINTICUATRO. VIVIENDA Tipo D en la QUINTA PLANTA del edificio con frente a la Avenida de Aragón, por donde tiene su acceso, con una superficie construida de noventa y nueve metros y treinta y cuatro decímetros cuadrados.REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE FRAGA, inscrita al folio 163, tomo 691, libro 246

Procedimiento y partes

EstadoFinalizada

Tipo de subastaJudicial En Vía De Apremio

AutoridadSección Civil e Instrucción TI Fraga. Plz.n 1AV ALCABON S/N S/N ; 22520 FRAGA

Expediente1978 0000 06 0245 23

Inicio21/04/2026

Conclusión11/05/2026

Cantidad reclamada749.329 €

Quién ejecutaEntidad ejecutante

Procurador del ejecutanteNombre y contacto

OcupaciónSituación posesoria

EjecutadosPartes del procedimiento

Certificación de cargas · análisis

Conclusión del análisis de cargasCargas que se cancelan, las que subsisten y lo que conviene comprobar antes de pujar.

	Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación.
	Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar.

Analizamos el edicto y la certificación registral: cargas, origen del crédito, partes y contactos.

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Estamos analizando los documentos del expediente en este momento
Leyendo el edicto…

Valor de mercado y rentabilidad

Venta estimada188.200 €1.775 €/m² · 7 inmuebles comparables a menos de 600 m

Alquiler estimado1.019 €/mesentre 784 € y 1.255 € al mes (5-8 % anual de la venta)

Puja actual frente al mercado−20,6 %149.454 € de 188.200 €

Rentabilidad del alquiler—bruta, a la puja recomendada

Tu puja (precio de adjudicación)

Precio de venta previsto

Alquiler mensual previsto

Reforma y puesta a punto

Impuestos y gastos de compra

Si vendes

Inversión total

Gastos de venta (3 %)

Beneficio antes de impuestos

Sobre tu dinero

Si alquilas

Rentabilidad bruta

Neta (−20 % IBI, comunidad, seguro y vacíos)

Años para recuperar la inversión

Hasta dónde tendría sentido pujar

Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.

Venta mínima para no perder

Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %

No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.

Pagando todo tú—

Con financiación del 50 %—

Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
Tú aportas el depósito (9.833 €), la otra mitad y los gastos de compra.
Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.

Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.

1 puja

#	Importe	Vista en el BOE
1	149.454 €	27/10/2026 · 21:05

Importes publicados por el Portal de Subastas del BOE. El BOE no publica la hora de cada puja: indicamos entre qué dos comprobaciones nuestras apareció (o, en las más antiguas, cuándo la vimos). Si entretanto hubo varias, solo vemos la última. Horas peninsulares.

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