Subasta de local comercial en Mataró (Barcelona) · SUB-JA-2026-258939

Celebrándose

Local comercial en Mataró

calle dels Remences, 80 al 92, LOCAL 7 · 08300 Mataró · (Barcelona)

Perímetro de la parcela según el Catastro.

Referencia catastral4209310DG5040N0007WZ

UsoIndustrial

Superficie construida420 m²

Año de construcción2005

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CL REMENCES DELS 80 Es:1 Pl:BX Pt:01 08304 MATARO (BARCELONA)Ver en la Sede del Catastro

local 7, en planta piso, del edificio en Mataró, en el Polígono Vallveric, con frente a calle dels Remences, 80 al 92, tiene su acceso por rampa desde el número 92 de dicha calle. Tiene una superficie construída de 359, 08 metros cuadrados y útil de 344,14 metros cuadrados, y consta de una nave. LINDA: frente, por donde se entra, caja de… Leer más

Procedimiento y partes

EstadoCelebrándose

Tipo de subastaJudicial En Vía De Apremio

AutoridadSección Civil TI Mataró. Plz.n 1PZ FCO TOMAS Y VALIENTE S/N S/N ; 08302 MATARO

Expediente0784 0000 06 0657 21

Conclusión19/11/2026

Cantidad reclamada261.982 €

Quién ejecutaEntidad ejecutante

Procurador del ejecutanteNombre y contacto

OcupaciónSituación posesoria

EjecutadosPartes del procedimiento

Certificación de cargas · análisis

Conclusión del análisis de cargasCargas que se cancelan, las que subsisten y lo que conviene comprobar antes de pujar.

	Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación.
	Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar.

Analizamos el edicto y la certificación registral: cargas, origen del crédito, partes y contactos.

0 %

Estamos analizando los documentos del expediente en este momento
Leyendo el edicto…

Valor de mercado y rentabilidad

Venta estimada192.300 €458 €/m² · 7 inmuebles comparables a menos de 1 km

Alquiler estimado—sin dato de alquiler

Puja recomendada frente al mercado—

Rentabilidad del alquiler—bruta, a la puja recomendada

Tu puja (precio de adjudicación)

Precio de venta previsto

Alquiler mensual previsto

Reforma y puesta a punto

Impuestos y gastos de compra

Si vendes

Inversión total

Gastos de venta (3 %)

Beneficio antes de impuestos

Sobre tu dinero

Si alquilas

Rentabilidad bruta

Neta (−20 % IBI, comunidad, seguro y vacíos)

Años para recuperar la inversión

Hasta dónde tendría sentido pujar

Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.

Venta mínima para no perder

Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %

No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.

Pagando todo tú—

Con financiación del 50 %—

Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
Tú aportas el depósito (19.050 €), la otra mitad y los gastos de compra.
Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.

Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.

Recomendación de puja

Tras el análisis de cargas

Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.