Subasta de vivienda en Barlovento (Santa Cruz de Tenerife)

Si te adjudicas el lote, se cancela la hipoteca ejecutada; subsiste el derecho de vuelo, cuyo alcance debe comprobarse.

La hipoteca que se ejecuta es la distribuida entre las fincas del lote: el edicto reclama 917.205,76 € de principal y prevé 275.160 € para intereses y costas, un total provisional de 1.192.365,76 €. La certificación permite identificar para la finca 3392 una responsabilidad hipotecaria máxima de 12.059,55 €, pero el extracto aportado no muestra las responsabilidades distribuidas de las otras 24 fincas. La hipoteca ejecutada se cancela con la adjudicación. Subsiste registralmente un derecho de vuelo reservado por la promotora, cuyo plazo de ejercicio es de 20 años desde el 25/05/2010; la certificación no permite confirmar si se ha ejercitado o cancelado. Conviene aclarar su estado y efecto actual antes de pujar. El concurso voluntario de la sociedad aparece inscrito en la certificación, pero con la documentación aportada no se puede confirmar su situación actual ni su efecto sobre el procedimiento. Recomendamos revisar este análisis con un abogado especializado en subastas si algún punto no está claro.