Subasta de vivienda en Algemesi (Valencia/València)
SUB-AT-2026-26R4686001320
♥ Guardada en tus favoritos: la tendrás en tu cuenta al entrar o registrarte.
Vivienda en Algemesi
CL GOMEZ FERRER 13 1 01 02 · 46680 Algemesi · (Valencia/València)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
50% PLENO DOMINIO. URBANA.- CUATRO DE PH. VIVIENDA DEL PRIMER PISO IZQUIERDA, MIRANDO A LA FACHADA DEL EDIFICIO PUERTA NÚMERO DOS, TIPO A, TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE SETENTA METROS Y NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS SE HALLA DISTRIBUIDA EN RECIBIDOR, COMEDOR, CUATRO DORMITORIOS, COCINA Y ASEO LINDA, FRENTE, LA CALLE DE SU SITUACIÓN, IZQUIERDA… MIRANDO A LA FACHADA DEL EDIFICIO, EDIFICIO , DERECHA, ESCALERA COMÚN Y VIVIENDA PUERTA NÚMERO UNO Y FONDO, DESLUNADO. CUOTA: DOCE ENTEROS Y CINCUENTA CENTÉSIMAS POR CIENTO.Leer más
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si se adjudica la mitad gravada por D, podría subsistir el embargo anterior C, inscrito por un máximo de 41.363,32 €.
La nota simple registra la anotación D de Hacienda, de 14.200,05 € de responsabilidad máxima, sobre una mitad indivisa. Sobre esa misma mitad consta antes la anotación C, por 41.363,32 € de máximo inscrito: si la subasta ejecuta la D, la C es anterior y podría subsistir. El edicto no está aportado, así que hay que confirmar qué asiento se ejecuta y el alcance de la adjudicación. La nota también refleja embargos sobre otras cuartas partes, que no deben confundirse con la mitad gravada por C y D.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (997 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos y cargas, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 125.900 €, orientativo). Cuenta 41.363 € de cargas que seguirían inscritas; si ya estuvieran pagadas, podrías llegar a 88.000 €. Averígualo antes de pujar: otros licitadores pueden conocerlo. Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
Pujar con esta recomendación