Subasta de solar en Horcajo De Santiago (Cuenca)
SUB-AT-2026-26R4586001183
♥ Guardada en tus favoritos: la tendrás en tu cuenta al entrar o registrarte.
Solar en Horcajo De Santiago
CL VIRGEN DE LOURDES 1 · 16410 Horcajo De Santiago · (Cuenca)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
SOLAR EDIFICABLE, SITUADO EN HORCAJO DE SANTIAGO, CALLE VIRGEN DE LOURDES, NÚMERO UNO. TIENE UNA SUPERFICIE DE CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, CALLE DE SITUACIÓN DERECHA JOSÉ VICENTE RUBIO GARCÍA IZQUIERDA, CALLE FEDERICO GARCÍA LORCA Y FONDO, ANTONIO JIMÉNEZ GARCÍA. EL CRU DE ESTA FINCA ES 16008000126103.
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si se adjudica en ejecución de este embargo, el solar queda libre de esta carga; no constan otras cargas registrales.
La nota simple recoge un embargo administrativo a favor de Hacienda por 501.717,76 €, anotado en 2021 y prorrogado. Si esta es la carga que se ejecuta en la subasta, se cancela con la adjudicación; la nota no refleja cargas anteriores ni otras cargas que el comprador deba asumir. Falta el edicto para confirmar el alcance de la ejecución y el importe reclamado en ella.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables; pocos anuncios cerca: testigos de todo el municipio.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (3.049 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 52.800 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
Pujar con esta recomendación