Subasta de finca rústica en Utrera (Sevilla)

Si te adjudicas las fincas, asumirías cargas económicas anteriores de hasta 1.387.239,91 €, además de una servidumbre.

Se ejecutan los embargos de Hacienda: letra Ñ en la finca 5681, inscrito el 24/10/2024, por una responsabilidad registral de 217.205,47 €, y letra C en la finca 5678, inscrito el 30/01/2023, por 169.694,77 €. La documentación no concreta el importe total reclamado por la AEAT en estos expedientes. Tras la adjudicación se cancelarían esos embargos y los anotados después, pero el comprador asumiría las cargas anteriores: en la finca 5681, una hipoteca con responsabilidad máxima estimada de 781.900 €, el embargo letra E por 556.073,87 €, el embargo de Marbella por 12.818,45 € de responsabilidad inscrita y el de Dos Hermanas por 11.223,81 €; en la finca 5678, el embargo letra B por 11.223,81 €. Los acreedores comunicaron importes pendientes distintos de los máximos registrales: 1.358.031,34 € para la hipoteca, 26.054,80 € para Marbella, 4.145,14 € para Dos Hermanas y 9.162,07 € para el embargo letra B. Son cifras comunicadas en octubre de 2025 y pueden variar; para las cargas anteriores, el Registro no acredita por sí solo cuánto se debe hoy. La finca 5678 tiene además una servidumbre permanente de acueducto, ocupación de arquetas y un derecho preferente de reversión, sin importe indicado. La suma prudente de las responsabilidades máximas de las cargas económicas anteriores es 1.387.239,91 €, sin valorar la servidumbre ni los intereses que puedan seguir devengándose. Conviene revisar este análisis con un abogado especializado en subastas si algo no está claro.