Subasta de garaje en Arganda (Madrid)
SUB-AT-2026-26R2886001529
♥ Guardada en tus favoritos: la tendrás en tu cuenta al entrar o registrarte.
Garaje en Arganda
AV MADRID 122 SO · 28500 Arganda · (Madrid)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
35,29% PLENO DOMINIO. DICHA PARTICIPACIÓN INDIVISA CORRESPONDE A LAS PLAZAS DE GARAJE SIN INDEPENDIZAR NºS 3, 4, 5, 6, 9 Y 10. URBANA. NÚMERO OCHO. APARCAMIENTO SITUADO EN LA PLANTA DE SÓTANO DEL COMPLEJO EN CASCO URBANO DE ARGANDA DEL REY, AVENIDA DE MADRID Nº 122, QUE TIENE SU ENTRADA Y SALIDA A TRAVÉS DE UNA RAMPA. CONTIENE 17 PLAZAS DE APARCAMIENTO CON SUS PASILLOS… DE ACCESO Y MANIOBRAS, DOS ESCALERAS PEATONALES, CUARTOS DE SERVICIOS Y DOS ASEOS. SUPERFICIE CONSTRUIDA 708,09 M2 DE Y SUPERFICIE ÚTIL 663,70 M2. CUOTA:11,20%. ESTA FINCA SERÁ OBJETO DE VENTA, EN PROINDIVISO, A LOS FUTUROS ADQUIRENTES DE LAS NAVES O FINCAS NºS 1 AL 7, QUE LES DARÁ DERECHO A LA UTILIZACIÓN EN EXCLUSIVA DE LAS PLAZAS. RC: 9027706VK5692N0008DXLeer más
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te adjudicas la participación, el embargo ejecutado se cancela y no constan otras cargas registrales que asumir.
La única carga registrada es el embargo administrativo de la Hacienda Pública que se ejecuta, anotado en 2024 sobre la participación subastada. En principio, se cancela con la adjudicación. La nota simple no recoge otras cargas registrales ni documentos pendientes; falta el edicto para verificar el importe desglosado y las condiciones concretas de la subasta.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: testigos a más de 1 km.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (2.424 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 10.000 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
Pujar con esta recomendación