Subasta de vivienda en Mostoles (Madrid)
SUB-AT-2026-26R2886001457
♥ Guardada en tus favoritos: la tendrás en tu cuenta al entrar o registrarte.
Vivienda en Mostoles
CL LAS PALMAS 59 4 B · 28938 Mostoles · (Madrid)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
50% PLENO DOMINIO Y 16,66% USUFRUCTO. URBANA: VIVIENDA CUARTO LETRA B, CON ACCESO POR EL PORTAL Nº3 DEL BLOQUE Nº5, PROCEDENTE DE LA PARCELA C, EN EL PARQUE ARROYOMOLINOS, DE MÓSTOLES, ACTUALMENTE CALLE LAS PALMAS 59. SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 93,60 M2. CONSTA DE VESTÍBULO, PASILLO, COMEDOR-ESTAR, TRES DORMITORIOS, COCINA, CUARTO DE BAÑO Y DOS TERRAZAS. CUOTA: 3,167%.
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
No se puede confirmar qué cargas se cancelan; las hipotecas de CaixaBank podrían subsistir por hasta 137.612,50 €.
La nota simple de 20/04/2026 recoge dos hipotecas de CaixaBank anteriores y dos embargos de Hacienda sobre participaciones distintas. Sin el edicto no es posible identificar cuál es la carga ejecutada, su rango, el importe reclamado ni qué anotaciones posteriores se cancelarían. En el escenario prudente, las hipotecas de CaixaBank subsisten con una responsabilidad máxima conjunta estimada de 137.612,50 €, aunque el saldo real puede ser inferior o estar pagado. También constan embargos de la Seguridad Social y de Hacienda; no se puede asignarles con seguridad el tratamiento registral de esta subasta sin identificar la anotación ejecutada. Conviene revisar este análisis con un abogado especializado en subastas si algo no está claro.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (3.611 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Las cargas que seguirían sobre el inmueble (1.528.341 €) se comen el margen frente a su valor de mercado (≈ 272.200 €). Cuenta 1.528.341 € de cargas que seguirían inscritas; si ya estuvieran pagadas, podrías llegar a 201.000 €. Averígualo antes de pujar: otros licitadores pueden conocerlo. Te recomendamos que un abogado especializado revise el expediente.