Subasta de trastero en Alcobendas (Madrid)
SUB-AT-2026-26R2886001453
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Trastero en Alcobendas
CL BEGONIA 2 -1 28 · 28109 Alcobendas · (Madrid)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
100% PLENO DOMINIO. URBANA: NÚMERO VEINTIOCHO. TRASTERO NÚMERO VEINTIOCHO, EN PLANTA SÓTANO, PRIMERA EN ORDEN DE CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO EN ALCOBENDAS, DENOMINADO JARDÍN DEL SOTO , BLOQUE PRIMERO, CASAS NÚMEROS DOS, CUATRO Y SEIS DE LA CALLE B , ACTUALMENTE CALLE BEGONIA. OCUPA UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE CUATRO METROS VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS.… LINDA: AL NORTE, CON TRASTERO NÚMERO VEINTISIETE AL SUR, CON TRASTERO NÚMERO VEINTINUEVE AL ESTE, CON APARCAMIENTO NÚMERO VEINTITRÉS Y AL OESTE, CON GALERIA DE TRASTEROS. CUOTA: UNA CENTÉSIMA POR CIENTO. REF. CATASTRAL: 5157701VK4855N0028RM.Leer más
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te adjudicas el trastero, el embargo de la AEAT se cancela y no constan hipotecas ni embargos anteriores que asumir.
La carga ejecutada es el embargo letra A de la AEAT, anotado el 02/12/2025, por 51.899,38 €: 48.681,73 € de principal, 746,26 € de intereses y 2.471,39 € de costas. La nota registral no refleja otras cargas registrales, aunque sí menciona una sujeción por procedencia a modalidades de una finca originaria sin detallarlas; conviene confirmar su alcance. La cifra registral no sustituye el importe actualizado que pueda indicar el edicto.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: pocos anuncios cerca: testigos de todo el municipio.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (325 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 18.600 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
Pujar con esta recomendación