Subasta de finca rústica en Arteixo (A Coruña)
SUB-AT-2026-26R1586001072
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Finca rústica en Arteixo
PQ SAN ESTEBAN DE MORAS 0 · 15690 Arteixo · (A Coruña)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
RUSTICA. MONTE SILVAMEÁN, EN LA PARROQUIA DE SAN ESTEBAN DE MORÁS, MUNICIPIO DE ARTEIXO, CON UNA SUPERFICIE ES DE TREINTA Y UN MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. REFERENCIA CATASTRAL: 15005A075000200000PH.
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te adjudicas la finca, el embargo de Hacienda de 60.613,19 € se cancela y no constan otras cargas registrales.
La nota simple registra un embargo administrativo a favor del Estado español — Hacienda Pública, anotación letra A, por 60.613,19 € en total. Es la carga que se ejecuta y se cancela con la adjudicación. No aparecen otras cargas registrales; no se aporta el edicto para confirmar el importe reclamado en la subasta ni los detalles de la cancelación.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables; pocos anuncios cerca: testigos de todo el municipio; precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (7.481 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 376.000 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
Pujar con esta recomendación