Subasta de vivienda en Lleida · SUB-AT-2026-26R0886001375

Celebrándose

Vivienda en Lleida

Se puja conjuntamente con: Vivienda en Lleida

CL PALMA 17 1 01 03 · 25002 Lleida · (Lleida)

Perímetro de la parcela según el Catastro.

Referencia catastral2098304CG0029G0004LR

UsoResidencial

Superficie construida44 m²

Año de construcción1991

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CL PALMA 17 Es:1 Pl:01 Pt:03 25002 LLEIDA (LLEIDA)Ver en la Sede del Catastro

URBANA: NÚMERO CUATRO. PISO PRIMERO, PUERTA TERCERA, VIVIENDA, TIPO 3, DE LA CASA NÚMERO DIECISIETE DE LA CALLE LA PALMA, DE ESTA CIUDAD DE LLEIDA. TIENE UNA SUPERFICIE DE TREINTA Y UN METROS, SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. SE COMPONE DE SALA, UNA HABITACIÓN, COCINA Y BAÑO. LINDA: AL FRENTE, ESCALERA DE ACCESO Y JUAN MESTRES DERECHA ENTRANDO, ESCALERA DE ACCESO… Leer más

Procedimiento y partes

EstadoCelebrándose

Tipo de subastaAgencia Tributaria

AutoridadU.R. SUBASTAS CATALUÑA (AEAT)PZ DOCTOR LETAMENDI 13-22 ; 08071 BARCELONA

Conclusión23/11/2026

Quién ejecutaEntidad ejecutante

Procurador del ejecutanteNombre y contacto

OcupaciónSituación posesoria

EjecutadosPartes del procedimiento

Certificación de cargas · análisis

Conclusión del análisis de cargasCargas que se cancelan, las que subsisten y lo que conviene comprobar antes de pujar.

	Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación.
	Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar.

Analizamos el edicto y la certificación registral: cargas, origen del crédito, partes y contactos.

0 %

Estamos analizando los documentos del expediente en este momento
Leyendo el edicto…

Valor de mercado y rentabilidad

Venta estimada65.500 €1.489 €/m² · 5 inmuebles comparables a menos de 300 m

Alquiler estimado355 €/mesentre 273 € y 437 € al mes (5-8 % anual de la venta)

Estimación orientativa: precios muy dispersos en la zona.

Puja recomendada frente al mercado—

Rentabilidad del alquiler—bruta, a la puja recomendada

Tu puja (precio de adjudicación)

Precio de venta previsto

Alquiler mensual previsto

Reforma y puesta a punto

Impuestos y gastos de compra

Si vendes

Inversión total

Gastos de venta (3 %)

Beneficio antes de impuestos

Sobre tu dinero

Si alquilas

Rentabilidad bruta

Neta (−20 % IBI, comunidad, seguro y vacíos)

Años para recuperar la inversión

Hasta dónde tendría sentido pujar

Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.

Venta mínima para no perder

Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %

No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.

Pagando todo tú—

Con financiación del 50 %—

Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
Tú aportas el depósito (51 €), la otra mitad y los gastos de compra.
Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.

Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.

Recomendación de puja

Tras el análisis de cargas

Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.