Subasta de finca rústica en Els Omells De Na Gaia (Lleida)
SUB-AT-2026-26R0886001349
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Finca rústica en Els Omells De Na Gaia
PD COMELLA O BOLDU 0 · 25268 Els Omells De Na Gaia · (Lleida)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
RUSTICA.- PIEZA DE TIERRA, CAMPA, VIÑA, OLIVAR Y YERMO, SECANO, SITA EN OMELLS DE NAGAYA, PARTIDA DEL COMELLÁ O BOLDÚ DE SIETE JORNALES, SEIS PORCAS, O SEA, TRES HECTÁREAS, VEINTISÉIS ÁREAS, OCHENTA Y CINCO CENTIÁREAS.
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables; pocos anuncios cerca: testigos de todo el municipio; precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (2.172 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Calculamos la puja máxima cuando hemos revisado las cargas y comparado el inmueble con otros en venta en la zona. Pide el análisis de cargas para verla.