Subasta de finca rústica en Mont-Roig Del Camp (Tarragona)
SUB-AT-2026-26R0886001273
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Finca rústica en Mont-Roig Del Camp
PG CASALOT 0 · 43892 Mont-Roig Del Camp · (Tarragona)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
URBANA.- PARCELA NÚMERO 4, ISLA 20, POLÍGONO 6 DEL PLAN PARCIAL EL CASALOT, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE MONT-ROIG DEL CAMP. TIENE FORMA DE POLÍGONO IRREGULAR, SENSIBLEMENTE RECTANGULAR, CON UNA SUPERFICIE DE MIL QUINIENTOS VEINTIUN METROS CUADRADOS Y QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS DE TECHO MÁXIMO EDIFICABLE. LINDA: NORTE, CON … PARCELAS 40 Y 41 DE LA MISMA ISLA SUR, CON CALLE NÚMERO 20 ESTE, CON PARCELA 3 DE LA MISMA ISLA Y OESTE, CON LA PARCELA 5 DE LA MISMA ISLA.Leer más
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te la adjudicas, se cancelarían la hipoteca y el embargo municipal, por 93.304,17 € de importes registrales máximos.
La hipoteca que se ejecuta tiene una responsabilidad máxima inscrita de 58.247,11 €. El embargo del Ayuntamiento, de fecha posterior, asciende registralmente a 35.057,06 €. Según el rango que muestran los asientos, ambos se cancelarían con la adjudicación; la nota simple no muestra cargas registradas anteriores. La documentación aportada no incluye el edicto, por lo que no permite conocer el importe reclamado actualmente ni confirmar los términos concretos de cancelación.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables; precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (3.589 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 80.300 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
Pujar con esta recomendación