Subasta de finca rústica en Mont-Roig Del Camp (Tarragona)
SUB-AT-2026-26R0886001271
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Finca rústica en Mont-Roig Del Camp
PG CASALOT 0 · 43892 Mont-Roig Del Camp · (Tarragona)
Perímetro de la parcela según el Catastro.
URBANA.- PARCELA NÚMERO TRES, ISLA 20, POLÍGONO 6 DEL PLAN PARCIAL EL CASALOT, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE MONT-ROIG DEL CAMP. TIENE FORMA DE POLÍGONO IRREGULAR, SENSIBLEMENTE RECTANGULAR, CON UNA SUPERFICIE DE MIL UN METROS CUADRADOS Y TRESCIENTOS SESENTA METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS DE TECHO MÁXIMO EDIFICABLE. LINDA: NORTE CON LA PARCELA 42 DE… LA MISMA ISLA SUR, CON CALLE NÚMERO 20 ESTE, CON PARCELA 4 DE LA MISMA ISLA Y OESTE, CON LA PARCELA 2 DE LA MISMA ISLALeer más
Procedimiento y partes
Certificación de cargas · análisis
Si te adjudicas la parcela, se cancela la hipoteca ejecutada y los embargos municipales posteriores; no constan cargas anteriores.
La nota registral identifica como carga ejecutada la hipoteca a favor del Estado, inscrita en tercer lugar el 03/08/2009. Su responsabilidad máxima inscrita asciende a 58.241,83 €: 40.568,97 € de principal, 6.024,49 € de intereses y un 25 % de ambas partidas (11.648,37 €). Los embargos municipales inscritos después son posteriores y se cancelan con la adjudicación. No aparecen cargas registrales anteriores a la hipoteca. La deuda reclamada actualmente no consta en los documentos aportados.
| Hipoteca o embargo que se ejecuta Importe, fecha y si se cancela con la adjudicación. | |
| Cargas anteriores y afecciones Qué asumirías y qué hay que comprobar. |
Leyendo el edicto…
Valor de mercado y rentabilidad
Estimación orientativa: tipo de inmueble con pocos anuncios comparables; testigos a más de 1 km; precios muy dispersos en la zona.
Si vendes
Si alquilas
Es la puja más alta con la que ganarías al menos un 15 % al venderlo.
Puja con la mitad del dinero: financiación del 50 %
No necesitas tener todo el importe. Tú pones la mitad de la adjudicación y los gastos; la otra mitad la adelanta la financiación y la devuelves al vender o al hipotecar la vivienda. Así, con el mismo dinero, tu rentabilidad se multiplica.
- Pujas como siempre; si ganas, pagas el resto del precio con la financiación (la mitad).
- Tú aportas el depósito (2.362 €), la otra mitad y los gastos de compra.
- Devuelves el préstamo con sus intereses al vender o al refinanciar con una hipoteca.
Rentabilidad muy alta: el valor de venta es una estimación por zona. Compruébalo con precios reales de la calle antes de pujar.
Las condiciones definitivas se confirman al solicitarla y dependen del inmueble y de tu perfil.
Recomendación de puja
Puja máxima para que, con impuesto, gastos, no pagues más del 80 % del valor de mercado (≈ 60.100 €, orientativo). Si tienes dudas, que un abogado especializado revise el expediente.
Pujar con esta recomendación